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小微贷对于银行投资者来说一直是一个捉摸不透的东西。曾经它有辉煌的时代,2010~2012年,民生银行以小微贷起家,首次把大银行不敢贷不愿贷的小微贷款作为战略突破方向。
民生银行盈利能力下滑与其资产质量下滑,尤其是房地产领域的大量坏账积压不无关系。过去几年财报显示,民生银行房地产贷款规模巨大,在宏观经济下行、房地产行业杠杆率高企的背景下
根据贷款类型不同,材料也不同,以住房抵押贷款为例